2024武汉汉阳【天创云和樾】最新楼盘简介+房价+户型+交房+配套

主入口还有水景与绿岛花池相结合的环岛落客区，景墙立面是普拉达绿奢石，头顶是劳斯莱斯星空顶。 环岛落客区： 社区大堂采用了奢石景墙、弧形石材与金属流线相结合，尽显高端奢华。五星级酒店式的归家体验感瞬间GET！ 社区大堂： ②高品质公区，细节超赞！ 项目部分公共区域也做了实景展示。现场看到，项目电梯间、公共过道等都做了高标准的装修，除了常规的吊顶之外，项目还在墙面做了金属线条造型，这些细节于业主是归家体验和尊贵感，于开发商是诚意、细节。 除了已经呈现的实景品质之外，项目整体的规划更是让人向往。 ③围合式园林规划，下沉式“十景园林”部分施工中，陆续也会实景呈现！ 项目整体规划围合式布局，小区将打造超7200方的中心园林景观，不仅景观更集中，且楼间距也更开阔。 小区内将打造约1400平的光影式会客厅、健身跑道、阳光大草坪、儿童游玩区、多功能健身区等。同时项目还规划了下沉园林景观，包括弧形叠级花池、镜面水景等。 项目园林效果图： （仅供示意，与实际存在差异） 天创云和樾 （汉阳区-汉阳核心） 此盘是汉阳核心率先面世的准四代住宅 主推2、6号楼建面约103-129平高层 优化后得房率高达约93% 低门槛小户型可享对标豪宅的极致品质 且已经部分实景呈现 该项目地处武汉二环核心地段 步行可达双地铁、双湖、成熟商圈！ 是内外兼修、难逢敌手的优等生！ 参观完项目之后，也就明白了该项目能够未开先火也是情理之中，且更加笃定，它必将是武汉楼市下一个现象级红盘，因为此盘确实拥有相当多独有的“杀手锏”！ 杀手锏一： 103平南北通透边户！ 优化后得房率可达约93% 实得面积堪比普通项目建面约115平 作为汉阳核心率先入市的准四代住宅，天创云和樾充分融合了四代住宅的核心优势：高得房率。再加上极具创新的产品格局，此盘必将打破汉阳核心楼市格局。

接下来，我们以项目最小的建面约103平户型为例，深入分析一下天创云和樾的极致产品力。 ①小户型做得好才是真本事！ 如今的武汉楼市不缺优质大户型，反而是优秀的小户型产品比较难得。 但真正能体现一个项目产品力的恰好是大家容易忽视的小户型，大户型做得好已经是如今楼市的常规操作，但小户型还能做出点特色，那才是真本事！ 天创云和樾，就完全做到了：不仅有一抢而空的洋房，甚至在高层地块拿出极为优质的楼栋做了大量建面约103平的小户型，且还有部分房源是南北通透的边户。 建面约103平样板间实景图： ②所在楼栋位置优越，高区可看墨水湖！ 项目主推的高层2、6号楼，分别是3梯6户和3梯5户的格局，包含建面约103-129平房源，其中建面约103平位于6号楼中间户、2号楼中间户和边户。 户型分布示意图： 2、6号楼位于高层地块东侧，东南角是小区洋房、8-10层的低矮建筑、墨水湖等，高区房源可看墨水湖，景观视野都超赞。 项目平面示意图： 项目看湖视野示意图： ③优化后得房率可达约93%！ 在武汉新房市场，公摊对于购房者来说，伤害性至少排得上前三，堪称蹲在暗影中的吞金兽。明明买的一套建面约100平的房子，实际住进去却只有70多平甚至更少。 如今武汉市面上在售的楼盘中，公摊超过25%甚至高达30%的都不在少数。 天创云和樾合同公摊仅约22%，本身就已经是同类产品中佼佼者了。但偏偏该盘还有非常丰富的优化空间，于是直接实现了优化后约93%的高得房率。放眼汉阳核心乃至整个武汉主城区，都是相当炸裂的。 数据仅供参考 从表格数据直观来看，同样一套建面约103平的户型，天创云和樾优化后实得面积可达约96平，比别的项目优化后面积直接多出一间房。 而要想达到同样的实得面积，在别的项目可能需要购买一套建面约112-120平左右的房源，这一对比，一辆车钱又省出来了。 ④采用先进的分户S墙设计！ 分户S墙设计就是针对入户玄关到客厅这一段的分隔墙进行创新弯曲设计。这在很多一线城市已经比较流行，但在武汉新房市场还比较少见。 这小小的变动对于购房者来说用处却是极大的：如释放室内空间，后期嵌入双开门冰箱、餐边柜等不会显得突兀，和墙壁拉平，可兼顾收纳功能与动线美观。 但对于开发商来说，相比传统直墙，S墙无疑会增加建设成本。 天创云和樾就采用了这个先进的S墙设计，既是产品力的进阶，也是开发商送给购房者的诚意。 ⑤兼具功能性、舒适性的小面积产品，可灵活改动！ 建面约103平，包含三房两厅两卫，三开间朝南，中间户可通过连廊实现南北通透，边户则直接是南北通透；主卧带有独立卫浴且南北贯通，南向连接次卧与客厅的大阳台，南向开间可达约9.7米，整个户型的光线非常棒。 此外该项目是毛坯交付，购房者也可根据自身需求进行灵活改造。这个建面约103平的户型既能保持原有格局做功能性三房，也能改成奢阔的两个套房。 ⑥阳台封闭交付，只算一半建筑面积！ 该项目虽然是毛坯交付，但在交付时将统一封闭阳台，不仅替小区业主节省了一部分装修成本，也可确保小区后期外立面的统一性和整个小区的质感。 阳台样板间实景图： 天创云和樾用地面积约4.8万方，总建面约16.4万方，计容总建面约12.1万方，容积率约2.5，共包含两个地块，分别是洋房和高层，其中东边地块均为5-11层的洋房，西边地块则为11-34层的高层。 除了上文介绍的建面约103平小户型之外，还有建面约117平户型可做四房，建面约129平四房可享独梯独户以及建面约142平洋房。不仅房源面积丰富，几乎可涵盖各类购房需求，且各个户型设计都非常经典。 项目其他户型图： （滑动查看更多）